Pret vanzare:

85.000 Euro

Caracteristici proprietate

  • Numar de camere:4
  • Structura:P + 1 Et
  • Numar de bai / balcoane:2 / 2
  • An de constructie:2017
  • Suprafata construita:-
  • Suprafata utila:111,00 m²
  • Amprenta la sol:72,00 m²
  • Suprafata teren:250,00 m²
  • Deschidere:10,00 ml

Tipareste oferta PDF

Locatia: BRASOV, CRISTIAN, CENTRU, NESPECIFICAT


Data anuntului: 14.05.2018

Ultima indexare:
20 05 2018 09:00:21 EET

Coldwell Banker Alpin

Tel: 0268 322 377; Fax: 0268 322 377

Marina Gavrila - Coldwell Banker Alpin

Broker:
Marina Gavrila

Tel:
0730 177 226

Contacteaza broker

Descrierea proprietatii

Vila Q1

Proprietatea face parte din cadrul complexului rezidential Doppel House.


Doppel House Cristian, este un ansamblu de vile, pozitionat in Cristian, Brasov, care va cuprinde, in prima faza, un numar de 10 unitati locative, construite pe sistem duplex.

LOCALIZARE:

Ansamblul este pozitionat intr-un cadru natural cu totul deosebit in care, cu siguranta, oricine si-ar dori sa traiasca, zona fiind una aparte. Acesta beneficiaza de acces facil la drumul care face legatura intre Cristian si Vulcan, si totodata, are avantajul de a fi retras, departe de agitatia urbana.

Pozitionarea complexului in Cristian, care este cea mai mare comuna din Romania, nu poate fi decat un real avantaj pentru viitorii sai locatari, comuna avand parte de excedent bugetar, de o buna perioada de vreme, bani care au fost investiti in dezvoltarea infrastructurii locale.

DESCRIERE ANSAMBLU:

Termen Predare:

Mai, 2018;

Pretul include TVA de 5%.

COMPARTIMENTARE VILA:

Fiecare unitate locativa detine o suprafata utila de 111 mp, dispunerea spatiilor fiind una bine gandita, din punct de vedere practic, dupa cum urmeaza:

- Zona de zi, compusa din living, cu o suprafata de 25 mp, beneficiaza de o zona de dining si, de asemenea, de o suprafata vitrata ampla;
- Parterul gazduieste, totodata, o baie si bucataria, aceasta din urma avand acces direct la terasa;
- Etajul este alocat zonei de noapte, acesta fiind compus din trei dormitoare, doua dintre ele avand acces direct la balcoane. Pe acest nivel regasim o baie si un dresing cu posibilitate de modificare in cea de-a doua baie;

CURTE:

- imprejmuire cu gard din lemn si stalpi metalici;
- sistem de monitorizare video, pentru intreg complexul;
- pavele, pentru calea de acces pietonal;
- zona de parcare amenajata, din dale;
- gazon si plante ornamentale, in curte si gradina;

IMOBIL:

Vilele din cadrul Doppel Residence Cristian sunt de tip duplex, compartimentate eficient, fiind concepute pentru a oferi un grad maxim de confort.

- Fiecare dintre ele beneficiaza de terasa si, totodata, de curte.
- Fatadele acestora sunt finisate in culori deschise, cu elemente din lemn pentru zona aferenta teraselor.
- Acestea sunt construite integral din caramida Porotherm Robust, de 25 cm, fiind izolate termic, la exterior, cu polistiren grafitat, de 10 cm, cu densitate 100.
- Fundatiile, grinzile si planseurile sunt realizate din beton armat;
- Tamplarie aferenta ferestrelor este din PVC, marca Barrier, cu 6 camere, culoare care imita lemnul si cu geam termopan, cu 3 foi de sticla. Compartimentarile interioare sunt realizate din caramida, cu proprietati fonoizolante;
- Usi interioare, Lebo Doors.
- Sistem de incalzire in pardoseala – Oventrop, cu senzori de temperatura si circuite separate, pentru fiecare incapere;
- Sistem de aspiratie centralizat;
- Central termica individuala, in condensatie, Nova Florida, 24 Kw;
- Peretii sunt finisati, la interior cu tencuiala, glet de ipsos si vopsea lavabila;
- Finisajele si dotarile, precum gresia, faianta si parchetul vor fi achizitionate de la Conrep, bugetul/mp alocat fiind de 50 lei.
- Baterii sanitare, Grohe;
- Terasa, finisata cu gresie de exterior si balustrada de lemn;
- Usa de acces metalica;
- Ferestre mansard Velux GGL;
- Acoperis tigla BRAMAC;

UTILITATI:

- Canalizare;
- Curent electric;
- Gaz;
- Iluminat Public;

Forme Plata:

1. STANDARD: Reprezinta forma de plata care va ofera posibilitatea de a achizitiona casa in 3 transe ( 25% - la semnarea antecontractului - 50% - cand imobilul este ridicat si inchis cu ferestre - 25% - la semnarea contractului de vanzare-cumparare);
Preturile, pentru aceasta forma de plata, sunt cele afisate pe website.

2. INTEGRALA: Aceasta este forma de plata cea mai avantajoasa, care presupune plata a peste 90% din valoarea casei, la semnarea antecontractului de vanzare-cumparare. Aceasta forma de plata va ajuta la obtinerea unui DISCOUNT, fata de pretul de lista afisat. Contactati brokerii nostri, pentru a va prezenta aceasta varianta de plata.

3. AVANS REDUS: In cazul in care considerati ca va este confortabila varianta achitarii unui avans redus, la data semnarii antecontractului, urmand ca, la semnarea contractului de vanzare cumparare, sa achitati diferenta sumei, nu ne deranjeaza si acceptam si o astfel de plata. Pretul pentru aceasta forma de plata va fi putin mai ridicat, decat in cazul platii STANDARD. Contactati brokerii nostri, pentru a va prezenta aceasta varianta de plata.

GARANTIA UNEI CASE BINE CONSTRUITE:

Garantam calitatea lucrarilor, pentru complexul Doppel House Cristian, prin intermediul Quantum Plus Development, developer al complexului, in parteneriat cu Conrep, Barrier, Lebo Doors, Grohe,Velux s.a.

AVANTAJ CLIENT:

Fiind considerat comuna, Cristianul se bucura de avantajul unor taxe locale reduse, de care vei beneficia si tu, in calitate de viitor locatar al complexului Doppel House Cristian.

LINISTE:

Complexul se afla pozitionat intr-o zona retrasa, ce ofera liniste, zona verde si aer curat.

SANATATE:

Ne-am gandit la sanatatea ta si a familiei tale si, astfel, fiecare vila are montat sistemul de aspiratie centralizata. Importanţa menţinerii unui mediu sanatos, nevoia de a avea nu numai suprafeţe impecabile, fara murdarie şi praf, dar şi o imbunataţire a calitaţii aerului pe care il respiram, au dat naştere acestui sistem inovator de curaţenie, care poate fi folosit deopotriva chiar si in vile, cu suprafeţe mai mult decat generoase.

Sistemul de aspirare centralizata a fost conceput, pentru a preveni simptomele de alergie şi pentru a transforma spaţiul interior intr-unul curat şi protejat din punct de vedere igienic. Eficienţa lui consta in faptul ca nu trimite particulele aspirate de micropraf inapoi in spaţiul de locuit, fiind benefic pentru persoane cu afecţiuni respiratorii, nou-nascuţi, persoane alergice la praf şi nu numai.

Pe langa aceste proprietaţi, avantajele sistemului sunt multiple. Aspirarea se face, in cazul de faţa, fara a trage aspiratorul prin toata casa sau a urca scarile cu el in braţe, fara a deschide geamurile, fara a şterge praful dupa aspirat şi fara a trezi vecinii sau membrii familiei cu zgomotul puternic al motorului. Pentru ca unitatea centrala se afla la distanta faţa de incaperile locuite, este foarte discret şi silenţios şi va permite sa aspiraţi chiar şi cand cineva se odihneşte in camera.

FINISAJE:

Finisaje interioare sunt la libera alegere, dintr-o gama prestabilita, din showroom-urile partenerilor nostri, bugetul alocat fiind de 50 lei/mp.

ACCES FACIL:

Complexul este foarte bine amplasat, in raport cu zonele de interes. Astfel, in doar 20 minute, poti ajunge in Piata Sfatului iar, in cca. 30 minute, esti la poalele partiei de ski, in Poiana Brasov, pe ruta Cristian-Rasnov.

ZONA COMERCIALA:

Distantele sunt relativ mici fata de: Eliana Mall, Cetatea Rasnov si Castelul Bran.

DEZVOLTARE FARA INCONVENIENTE:

Dezvoltarea etapei viitoare a complexului se va face folosind un acces lateral iar perspectiva vizuala catre santierul in lucru va fi protejata, astfel, nu veti fi afectati de nici un inconvenient.

Complexul este vandut, in regim de exclusivitate, de catre compania imobiliara Coldwell Banker Alpin. Astfel, nu se percepe comision, la achizitionare, din partea clientului cumparator!


Facilitati

    • Geamuri termopan
    • Telefon
    • Acoperis tigla
    • Parchet
    • Apa
    • Gresie
    • Gaz
    • Faianta
    • Canalizare
    • Parcare in curte
    • Incalzire centrala termica
    • Termoizolatie
    • Interfon
    • Internet prin Dial-Up
    • Internet prin cablu
    • Curent electric

Proiectul rezidential "Doppel House Cristian" Detalii proiect

  • Detalii proiect rezidential
  • Tipuri de vile in cadrul proiectului

    • Numar de camere
    • Pret incepand cu
    • Suprafata
    • Structura
    • Bai
    • Balcoane

Mergi susHarta proprietate


Mergi susContacteaza-ne

Nume:Email:Telefon:Mesaj:

Cod de securitate = 


Contacteaza broker


Marina Gavrila - Coldwell Banker Alpin

Broker:Marina Gavrila

Telefon:0730 177 226

Email:marina.gavrila@coldwell-banker.ro

Coldwell Banker Alpin

Coldwell Banker Alpin

Str. Nicolae Titulescu, nr. 2, cladirea Carpatex, Parter, Corp U5-U6, Brasov

Tel: 0268 322 377
Fax: 0268 322 377

alpin@coldwell-banker.ro

Mergi sus

    • Zone adicente
    • Zone apropiate
    • Proprietati similare in CRISTIAN




© 2007-2010 Coldwell Banker Affiliates of Romania. Coldwell Banker, Coldwell Banker Commercial, Coldwell Banker Previews International and the logos are pending or registered trademarks licensed to Coldwell Banker Affiliates of Romania. Each Office is Independently Owned and Operated.

Lorem ipsum.