Coldwell Banker Imobiliare

Cod proprietate: CBV06348

Data anuntului: 15.05.2012

Ultima indexare:
27 05 2012 12:00:40 EET

Coldwell Banker Aviatiei

Tel: 0737 888 000; Fax: 0372 876 565

Broker:
Ioana Plesoianu

Tel:
0730 177 268

Contacteaza broker

Descrierea proprietatii

Coldwell Banker Aviatiei va propune la vanzare vila finalizata in 2006, proiectata ca imobil de lux, cu material de foarte buna calitate, intr-un stil architectural deosebit si rafinat, este situata intr-o zona exclusivista, cu multa liniste, intimitate, in apropiere de parcul Herastrau, iesire DN1, restaurant de lux in zona. Imobilul se preteaza foarte bine pentru resedinta familiala sau sediu ambasada. Accesul la imobil se face printr-o alee private. Arhitectura este moderna, incadrandu-se perfect in ambiebtul urban.
Cladirea beneficiaza de toate utilitatile necesare unui standard de calitate si lux, dispune de finisaje de lux.
Compartimentarea se prezinta astfel:
-spatiul de zi generos, alcatuit dintr-un living spatios (41mp), dinning (34mp), bucatarie americana (15mp), birou, baie de serviciu, windfang si hol central;
-spatiul de subsol: camera centralei termice, camera pentru sauna, hobby room si camara;
-spatial de noapte alcatuit din trei dormitoare cu bai separate, dressinguri si terase proprii, terasa inchisa de iarna. Dormitor matrimonial (37mp) cu baie cu tavan partial vitrat si Jacuzzi.
-terasa: circulabila, amenajata cu pietris
-curte: gradina + BBQ + loc de luat mas ape timp de vara (~300mp)
-garaj: incalzit, loc parcare 2 masini, 32mp, usa dubla actionata electric + telecomenzi.
Dotari:
-instalatii electrice, sanitare, incalzire, canalizare, CATV;
-AC HAIER;
-instalatie de supraveghere
-tamplarie aluminiu, geam termopan cu folie antiefractie si antiradiatie;
-fundatie executata din beton armat;
-structura grinzi planseu din beton armat;
-inchidere cu zidarie din caramida POROTHERM;
-izolatie: polistiren;
-acces internet, wireless;
-instalatie supraveghere: sistem de monitorizare si inregistrare video, videointerfon, alarma electronica racordata la firma de paza;
-poarta automatizata pentru acces alee privata;
-bucatarie mobilata si utilata cu: plita vitroceramica, aragaz pe gaz, cuptor electric, hota electrica, masina de spalat vase
-odele: gresie Marazzi, parchet lemn exotic triplu stratificat;
-usi interioare din lemn si geam pictat manual;
-scara interioara: trepte metal imbricate in lemn stejar;
-diverse: semineu pe lemne, scara interioara cu fier forjat si mana curenta din lemn stejar, plafon vitrat.
Vila se vinde nemobilata, doar cu bucataria mobilata si utilata complet.
Cartierul Herastrau este format din vechea comuna Herastrau si este situat langa Parcul Herastrau si Gara Herastrau. Parcul Herastrau situat pe ambele maluri ale lacului Herastrau, intre Bd-ul Aviatorilor, Bd-ul C. Prezan, Sos. Kiseleff, Sos. Bucuresti-Ploiesti, Sos. Baneasa si Sos. Nordului, este unul dintre cele mai frumoase parcuri din Bucuresti, amenajat in perioada 1936-1939 cu ocazia expozitiei Luna Bucurestilor. In incinta parcului se afla Muzeul Satului, un parc de distractii pentru copii, PalatulElisabeta, debarcader pentru vaporase si barci, terenuri si baze sportive, ExpoFlora, restaurante si numeroase busturi.Parcul Herăstrău sau Parcul Naţional Carol al II-lea a fost construit în 1936 pe malurile Lacului Herăstrău (74 ha) şi este cel mai mare parc al Bucureştiului. Lacul din centrul parcului face parte din lantul de lacuri al râului Colentina.
In prezent, Parcul Herăstrău are o suprafata de cca 110 ha. Inainte de 1930, zona pe care se afla astazi parcul era o zonă mlăştinoasă care a fost asanată în perioada 1930-1935. Cu această ocazie s-a pus şi problema amenajării intregii suprafete ramase libera tinand cont si de faptul ca in zona respectiva exista deja Arcul de Triumf. Lacul Herăstrău este unul dintre lacurile Bucurestiului. El a fost amenajat prin asanarea, între anii 1930 - 1935, a unei zone mlastinoase aflata pe atunci la marginea orasului. Are o suprafata de 74 hectare. Lacul este alimentat si face parte din raul Colentina. Este folosit pentru sport şi pentru agrement. Malurile lacului sunt îndiguite pentru prevenirea inundaţiilor. Inăltimea redusa a acestor diguri este contrabalansata de suprafaţta mare a lacului, asigurandu-se, la nevoie, retentia unui volum mare de apa. Pe malurile lacului s-a dezvoltat Parcul Herăstrău acesta ocupând o suprafaţa de circa 110 ha. Ecluza Lacului Herastrau, construita in perioada 1933-1936, a fost redeschisa in luna septembrie 2007, după 70 de ani de la construire si mai bine de un an de reabilitare. Ecluza este amplasata pe malul stang al Lacului Herastrau si face legătura cu Lacul Floreasca. Alaturi de funcţia de agrement, permiţand calatoria cu vaporasul din lacul Herastrau in lacul Floreasca şi înapoi, ecluza va îndeplini şi funcţia de golire suplimentară a Lacului Herăstrău către Lacul Floreasca, atunci cand ploile abundente ar duce la cresterea excesiva a nivelului apei si ar pune în pericol o zona din Bucuresti.
Proiectul ecluzei initiale apatine inginerului Dorin Pavel. Scopul secundar al proiectului, pe langa plimbarea cu vaporase de pe un lac pe altul, era ca ecluza sa serveasca drept model, redus la scara, pentru viitoarele ecluze de pe canalul Bucuresti-Olteniţa, care era în faza de proiectare inainte de al Doilea Război Mondial. Inaugurarea ecluzei si a barajului s-a făcut în cursul “lunii Bucurestilor”, în primul vaporas care a trecut prin ecluza aflandu-se si regele Carol al II-lea al Romaniei.
Vecinatati: Clubul Diplomatilor, Ministerul Culturii si Cultelor, World Trade Center, Romexpo, Academia de Stiinte Agricole si Silvice, Casa ONU, Biserica Herastrau, Hotel Herastrau, Patinoar Herastrau, Restaurant Herastrau, CMU Unirea, Casa Presei Libere, Gara Baneasa, Cartier Francez,
Resturant Casa di David, Hard Rock Caffe.

RATB: 131,148, 149,205,261, 304,335, 443,444, 446,447,448,449,450,451,780,783.

Facilitati

• • Geamuri termopan
  • Telefon
  • Acoperis tigla
• • Parchet
  • Apa
  • Gresie
• • Gaz
  • Faianta
  • Canalizare
• • Parcare in curte
  • Incalzire centrala termica
  • Aer conditionat
• • Bucatarie mobilata
  • WC serviciu

Mergi susProprietati in zona

• • Locatie
  • Distanta
  • Tip proprietate
  • Pret
  • Data
  • Nr. camere
  • Suprafata
• • PIATA PRESEI LIBERE, POLIGRAFIEI
  • 0,33 Km
  • Apartament
  • 665.000 €
  • 21.05.2012
  • 5
  • 210,00 m² (u)
• • PIATA PRESEI LIBERE, NESPECIFICAT
  • 0,00 Km
  • Vila
  • 950.000 €
  • 15.05.2012
  • 8
  • 400,00 m² (u)
• • PIATA PRESEI LIBERE, POLIGRAFIEI
  • 0,35 Km
  • Apartament
  • 430.000 €
  • 21.05.2012
  • 3
  • 153,00 m² (u)
• • PIATA PRESEI LIBERE, NESPECIFICAT
  • 0,90 Km
  • Apartament
  • 590.000 €
  • 21.05.2012
  • 3
  • 135,00 m² (u)
• • PIATA PRESEI LIBERE, POLIGRAFIEI
  • 0,51 Km
  • Apartament
  • 220.000 €
  • 07.05.2012
  • 3
  • 108,00 m² (u)

Mergi susHarta proprietate

• City Center - Dealer Daewoo
• Blues Line Beauty Center
• Dental Plan
• Lobbs Dining and Music Club
• Hotel Crowne Plaza
• Grup Scolar de Arte si Meserii Dimitrie Paciurea
• Bancomat Raiffeisen Bank
• Crowne Plaza Health Club
• Taverna Sarbului
• Romexpo
• Mara Travel
• Statia Piata Presei

Mergi susPuncte de interes

Mergi susContacteaza-ne

Nume:Email:Telefon:Mesaj:

 = 

Contacteaza broker

Broker:Ioana Plesoianu

Telefon:0730 177 268

Email:ioana.plesoianu@coldwell-banker.ro

Coldwell Banker Aviatiei

Str. Nicolae G. Caramfil, Nr. 34, Bl. 10D, Sectorul 1, Bucuresti

Tel: 0737 888 000
Fax: 0372 876 565

aviatiei@coldwell-banker.ro