Coldwell Banker Imobiliare

Cod proprietate: CBV01347

Data anuntului: 18.05.2012

Ultima indexare:
27 05 2012 12:00:43 EET

Coldwell Banker Mosilor

Tel: 021 211 25 50; Fax: 021 528 06 64

Broker:
Andrei Gheorghisor

Tel:
0730 177 255

Contacteaza broker

Descrierea proprietatii

Vila cu potential comercial, situata in apropierea metrou Brincoveanu , Soseaua Oltenitei si parcul Tineretului.
Este construita cu simt de raspundere, cu usi noi din pvc, centrala proprie racordata la calorifere din otel, ferestre cu geam terompan , instalatie electrica si sanitara schimbata noua, scara interioara din beton armat mansarda facuta pe structura de lemn si este neamenajata dar se poate transforma intr-un spatiu de locuit foarte practic si placut.
Curtea se prezinta ingrijita si primitoare cu alei pavate in combinatie cu gazon si se intinde pe toata lugimea casei.
Pe fata se gasesc 2 balcoane mari cit si 2 mai mici pe spate.
La parter mai se gaseste inca un wc de serviciu foarte util parterului.
La parter se gaseste un spatiu comercial de 60mp apartinind proprietarului si implicit viitorului proprietar.
In zona care se afla vila gasim cladiri similare si cu arhitectura deosebita.
Aflindu-se intr-o zona rezidentiala (Brincoveanu) cu locatari decenti si cladiri ingrijite , aceasta casa este alegerea perfecta pentru o familie ce necesita spatiu ,liniste si acces rapid la numeroasele centre comerciale de care dispune in preajma sa.

Vecinatati:
- Administratia financiara a sectorului 4
-Administratia domeniului public-Gradina de Sud
-Oraselul copiilor
-parcul Tineretului
-McDonalds
-gradinita Martisor
-biblioteca George cosbuc
-City Mall
-scoala generala 120
-Mega Image
-caminul studentesc Stoian Militaru
-piata Sudului
-Sun Plaza , etc.
Mijloacele de transport sunt RATB; 232,141,116 ,si metroul Brincoveanu

Berceni este un cartier situat în sectorul 4 al capitalei.
Acesta este situat în sudul oraşului, fiind mărginit de:Şoseaua Olteniţei (nord şi est); Şoseaua Giurgiului (vest); Străzile Turnu Măgurele şi Luica (sud). Este un fost cartier muncitoresc, compus în principal din blocuri de apartamente de la 1 până la 4 camere, construit începand cu anii 1965. Are o populaţie stabilă de aproximativ 110.000 de locuitori.Cartierul se află în sectorul 4 din capitală şi este delimitat în nord-est de Şoseaua Olteniţei şi Calea Văcăreşti, în sud de străzile Ion Iricescu, Turnu Măgurele şi Luică, iar în vest de Şoseaua Giurgiului. În prezent, cartierul se întinde pe o suprafaţă de 570 ha, găzduind un număr de 120.000 locuitori stabili. Încă din faza iniţială cartierul a fost utilat cu toate dotările urbanistice şi edilitare necesare (reţele de apă, canalizare, gaze, telefonie, internet şi termoficare). In cartier se regăsesc şase grădiniţe, şapte scoli generale, mai multe licee si grupuri şcolare (Mihai Eminescu, Ion Creanga, Traian Vuia, Vulcănescu, Onicescu, St.O.Iosif) şi cinci spitale.Începând din anul 1964, odată cu noua platformă industrială din partea sudică a Bucureştiului - IMGB, la vest de şoseaua Berceni a fost demarată construcţia unui nou ansamblu de locuinţe. Treptat, acesta s-a transformat în cartierul Berceni, denumire preluată de la artera de circulaţie din vecinătate, aşa cum îl cunoaştem azi. Teritoriul unde a fost dezvoltat reprezenta partea sudică a fostei comune Şerban Vodă din vecinătatea fostelor localităţi Progresul şi Apărătorii Patriei. Când a fost începută ridicarea noului cartier, zona avea un puternic caracter rural, cu suprafeţe mari de teren liber, locuinţele având, în marea lor majoritate, un singur nivel, fără dotări edilitare.
Realizarea primelor blocuri, situate între străzile Secuilor şi Niţu Vasile, şi cele din spatele spitalului Grigore Marinescu, a impus crearea de noi artere de circulaţie dimensionate la cerinţele acelei perioade. Printre primele a fost strada Emil Racoviţă, cuprinsă între străzile Niţu Vasile şi Turnu Măgurele. Ulterior, zona s-a devoltat, apărând mai multe nuclee, cum sunt cele din vecinătatea străzii Aliorului, bd. Metalurgiei (astăzi bd. Alexandru Obregia), străzii Covasna, bd. Constantin Brâncoveanu, străzilor Uioara sau Reşiţa, construcţiile fiind realizate într-o periodă de aproximativ 30 de ani.
Odată cu realizarea blocurilor de locuinţe a fost executată şi trama stradală, astfel că astăzi regăsim mai multe artere de circulaţie (şoselele Olteniţei şi Berceni, străzile Emil Racoviţă, Secuilor, Ion Iriceanu şi Turnu Măgurele, bulevardele Alexandru Obregia şi Constantin Brâncoveanu) cu două benzi pe sens. Acestea, însumate au o lungime care depăşeşte 16 km. La ele se adaugă peste 92 km ai celor 200 de artere de circulaţie secundare care asigură accesul în interiorul cartierului. Circulaţia s-a îmbunătăţit odată cu apariţia liniei de metrou, creându-se astfel o legătură directă între centrul oraşului, cartierul Berceni şi platforma industrială IMGB. Cartierul dispune si de mijloace de transport în comun de suprafaţă (autobuze, tramvaie şi troleibuze).Din punct de vedere comercial cartierul a cunoscut o buna dezvoltare, printre cele mai importante centre numărându-se pieţele agroalimentare Berceni, Covasna, Străduinţei, Reşiţa şi Sudului, dar şi complexele comerciale B.I.G. Berceni, Aleea Castanelor, Metro, Selgros, City Mall, Real, Sun Plaza, Praktiker, Hornbach etc.
PROIECTE IMOBILIARE ÎN ZONĂ
Piaţa imobiliara din Berceni poate fi influenţată şi de anumite proiecte rezidenţiale cum ar fi, Asmita Gardens, Monaco Towers, Trident, Rams Rezidential, Jupiter. şi alte proiecte aflate momentan în faza de construire şi care vor aduce pe piaţa din cartier cele mai multe apartamente.
VECINATATI: Sun Plaza, Piata AgroAlimentara Sudului, Piata Big Berceni, Grand Arena Mall. Hipermarket Cora,Hornbach, Selgross, Metro, Oraselul Copiilor, Mc Donalds.
RATB: 34, 13, 232, 73, 74, 76, 77, 11, 34, 232, 242, 312, 313, 381, 402, 414, 434
Metrou: Tineretului, Eroii Revolutiei, Brancoveanu,, Piata Sudului, Aparatorii Patriei.

Facilitati

• • Geamuri termopan
  • Telefon
  • Parchet
• • Apa
  • Acoperis tabla
  • Gresie
• • Gaz
  • Pivnita
  • Faianta
• • Canalizare
  • Plansee beton
  • Parcare in curte
• • Incalzire centrala termica
  • Mobilat
  • Aer conditionat
• • Bucatarie mobilata
  • WC serviciu

Mergi susProprietati in zona

• • Locatie
  • Distanta
  • Tip proprietate
  • Pret
  • Data
  • Nr. camere
  • Suprafata
• • BRANCOVEANU, ALUNISULUI
  • 0,00 Km
  • Vila
  • 199.000 €
  • 18.05.2012
  • 7
  • 250,00 m² (u)
• • BRANCOVEANU, IZVORUL RECE
  • 1,78 Km
  • Vila
  • 189.000 €
  • 12.05.2012
  • 4
  • 180,00 m² (u)
• • BRANCOVEANU, BUDIMEX
  • 1,09 Km
  • Vila
  • 240.000 €
  • 20.05.2012
  • 4
  • 181,00 m² (u)
• • BRANCOVEANU, IZVORUL RECE
  • 1,82 Km
  • Vila
  • 260.000 €
  • 24.05.2012
  • 4
  • 185,00 m² (u)
• • BRANCOVEANU, METROU
  • 0,46 Km
  • Vila
  • 105.000 €
  • 24.05.2012
  • 3
  • 60,00 m² (u)

Mergi susHarta proprietate

• LukOil
• Lotus Sport
• BeautyDentExpert
• Priori Vet Consult 2000
• Zenix
• Aschiuta
• CEC BANK
• StreetBeat SRL
• Gradina de Sud
• Casa Nica
• Casa Memoriala "George si Agatha Bacovia"
• Domo
• Statia Muzeul Bacovia

Mergi susPuncte de interes

Mergi susContacteaza-ne

Nume:Email:Telefon:Mesaj:

 = 

Contacteaza broker

Broker:Andrei Gheorghisor

Telefon:0730 177 255

Email:andrei.gheorghisor@coldwell-banker.ro

Coldwell Banker Mosilor

Calea Mosilor, Nr. 264, Sector 2, 020888, Bucuresti

Tel: 021 211 25 50
Fax: 021 528 06 64

mosilor@coldwell-banker.ro