Coldwell Banker Imobiliare

Cod proprietate: CBV07372

Data anuntului: 18.05.2012

Ultima indexare:
27 05 2012 09:00:41 EET

Coldwell Banker Bd. Timisoara

Tel: 021 440 17 20; Fax: 021 440 17 21

Broker:
Catalin Apetri

Tel:
0730 177 210

Contacteaza broker

Descrierea proprietatii

Coldwell Banker Bd. Timisoara ofera spre vanzare o vila de 5 camere situata in Rosu, la o distanta de aproximativ 400 de metri de Padurea Rosu.
Proiectul a fost intocmit tinandu-se cont de orientarea terenului si dimensiunea lotului, pentru a se folosi in mod util si eficient suprafetele exterioare si interioare.
Vila este orientata spre sud pentru a beneficia de lumina naturala cat mai mult timp. Costul electricitatii folosite pentru aerul conditionat (in caz ca este nevoie) in cele cateva saptamani toropitoare de vara este mult mai mic decat costul gazelor in lunile de iarna si nu numai (pentru a incalzi camerele situate spre nord).
Scara urca pana la mansarda, iar mansarda este total locuibila, cu placa de beton armat (NU lemn, ce constituie o saiba antiseismica care confera o rezistenta net superioara casei), iar la peretii exteriori cu zidarie (nu OSB).
Exista un grup sanitar la parter, doua la etaj (din care o baie matrimoniala). Standardele actuale sunt de o baie la cel mult doua camere. Toate baile au geam (aerisire naturala) si suprafete generoase, ca si restul camerelor.
Holurile si casa scarii sunt spatii de trecere, neutilizabile, si au doar suprafata strict necesara. Holul de intrare este mai mare pentru a se putea monta un cuier, pantofoar.
Peretii interiori sunt de 25 cm grosime.
Tigla metalica de pe acoperis este mai usoara si mai rezistenta decat tigla ceramica.
Forma vilei este cat mai compacta, cu cat mai putine colturi, pentru a evita pierderile termice (teoretic, forma ideala este cea rotunda). In intranduri si la colturi se creaza vartejuri, curenti de aer.
Drumul de servitute este de 8m, cat un drum comunal.
Zona este foarte buna, aerisita, in dezvoltare, cu constructii noi (terenul este mai bine cotat fata de satul Chiajna). Vila nu este langa strada principala (cu zgomot, praf). Accesul este facil, pana la padure, la statia de autobuz, fiind cca 400 m.
Se poate construi garaj in curtea casei.
Constructia se face cu diriginte de santier, conform planurilor DDE (detalii de executie), cu stalpi si grinzi cu 8 bare PC14 cu cate 2 etrieri PC8. Fundatia este pe cuzineti. Betonul se toarna de la statia de betoane, cu pompa, cu proba de beton. Puteti vizualiza fotografiile pentru a vedea diferite stadii ale constructiei. Exista facturi si certificate de conformitate la toate materialele. Fundatia are 1,5 m. Sub pardoseala este polistiren extrudat.

Facilitati

• • Geamuri termopan
  • Apa
  • Acoperis tabla
• • Gaz
  • Canalizare
  • Parcare in curte

Mergi susProprietati in zona

• • Locatie
  • Distanta
  • Tip proprietate
  • Pret
  • Data
  • Nr. camere
  • Suprafata
• • ROSU, NESPECIFICAT
  • 1,01 Km
  • Vila
  • 210.000 €
  • 04.05.2012
  • 8
  • 360,00 m² (u)
• • ROSU, NESPECIFICAT
  • 0,58 Km
  • Vila
  • 135.000 €
  • 25.05.2012
  • 6
  • 260,00 m² (u)
• • ROSU, NESPECIFICAT
  • 0,60 Km
  • Vila
  • 129.000 €
  • 16.05.2012
  • 6
  • 250,00 m² (u)
• • ROSU, NESPECIFICAT
  • 1,10 Km
  • Vila
  • 125.000 €
  • 16.05.2012
  • 5
  • 155,00 m² (u)
• • ROSU, NESPECIFICAT
  • 2,04 Km
  • Vila
  • 265.000 €
  • 25.05.2012
  • 7
  • 475,00 m² (u)

Mergi susHarta proprietate

Mergi susContacteaza-ne

Nume:Email:Telefon:Mesaj:

 = 

Contacteaza broker

Broker:Catalin Apetri

Telefon:0730 177 210

Email:catalin.apetri@coldwell-banker.ro

Coldwell Banker Bd. Timisoara

Bd. Timisoara, Nr. 17A, Sector 2, 061304, Bucuresti

Tel: 021 440 17 20
Fax: 021 440 17 21

bdtimisoara@coldwell-banker.ro

Mergi susProprietati similare in ROSU