Cartierul 1 Mai, alaturi de Bucurestii Noi, sunt cele mai mari  cartiere de case si vile din sectorul 1 al capitalei. Cele mai importante artere care practic traverseaza intreg cartierul sunt Calea Grivitei si bulevardul Ion Mihalache, strazi flancate de o...
. axonometrie curte posterioara axonometrie strada . plan parter si etaj 1 plan etaj 2 si terasa . . . .

1 - 4 din 11 imagini

» urmatoarele imagini

Pret vanzare:

315.000 Euro

Simulare rata prin credit bancar incepand cu:

1.665,29 Euro / luna*

Caracteristici proprietate

  • Numar de camere:5
  • Structura:P + 2 Et
  • Numar de bai / balcoane:4 / -
  • An de constructie:2017
  • Suprafata construita:180,00 m²
  • Suprafata utila:150,00 m²
  • Amprenta la sol:65,00 m²
  • Suprafata teren:170,00 m²
  • Deschidere:7,00 ml

Tipareste oferta PDF

Locatia: BUCURESTI, SECTOR 1, 1 MAI, NESPECIFICAT


Data anuntului: 09.08.2017

Ultima indexare:
22 08 2017 12:00:37 EET

Coldwell Banker Banu Manta

Tel: 021 202 33 00; Fax: 021 222 33 70

Livia Bajau - Coldwell Banker Banu Manta

Broker:
Livia Bajau

Tel:
0730 177 333

Contacteaza broker

Descrierea proprietatii

Coldwell Banker Banu Manta va prezinta la vanzare o vila P+2E, constructie 2017, situata la mica distanta de Piata Domenii, intr-o zona linistita, cu regim mic de inaltime, dezvoltatorii imobilului fiind arhitecti.
Constructia s-a edificat pe un teren de forma rectangulara. Au luat nastere astfel doua curti: una la strada, rezervata pentru accesul pietonal si pentru parcarea a maximum doua automobile pentru locuinta si o curte mai mare si mai intima in partea din spate a lotului.
Vila se vinde la gri pentru a-i oferi viitorului proprietar sansa de a-si personaliza locuinta.
La nivelul parterului locuinta are, la exterior, o curte la strada si una posterioara si, la interior, o zona de zi de tip open space (living si bucatarie) de cca. 42 mp, hol de acces si o mica toaleta.
La etajul 1 gasim doua dormitoare, o zona de depozitare si o baie. Dormitorul adiacent scarii poate fi cu usurinta transformat intr-un spatiu de lucru sau intr-o extensie a livingului de la nivelul inferior.

La nivelul etajului 2 locuinta are doua dormitoare, fiecare cu propria baie si un spatiu de depozitare. Terasa de cca 45mp peste etajul 2 este circulabila, cu acces prin intermediul scarii principale.

Pentru edificarea constructiei s-a ales un sistem constructiv robust, cu suprastructura formata din cadre si plansee de beton armat si inchideri exterioare si de compartimentare intre unitati din zidarie de caramida eficienta. Suprafetele vitrate exterioare au fost realizate din tamplarie din PVC de calitate, cu rupere de punte termica și geam dublu termoizolant. Termoizolarea peretilor exteriori si a soclului s-a realizat cu un termosistem constituit din placi de polistiren expandat si polistiren extrudat iar pe zonele cu placari decorative s-a folosit vata minerala bazaltica. Finisarea fatadelor a fost realizata cu tencuiala decorativa Baumit si placari cu panouri compozite din aluminiu si lemn pentru aplicatii exterioare.

Pentru mai multe informatii, va stau la dispozitie.

Detalii proprietate

Descrierea zonei 1 MAI:

Cartierul 1 Mai, alaturi de Bucurestii Noi, este cel mai mare cartier de case si vile din sectorul 1 al capitalei. Cele mai importante artere care practic traverseaza intreg cartierul sunt Calea Grivitei si bulevardul Ion Mihalache, strazi flancate de o mare varietate de case, vile si blocuri de locuinte. Daca ne imaginam un traseu, plecand din punctul in care se intersecteaza cele doua mari bulevarde si ne indreptam catre Piata Victoriei, vom descoperi mici cartiere omogene dar foarte diferite unele de celelate atat din punct de vedere arhitectural, al anilor de constructie, al tipurilor de case, vile si apartamente.
Iata cateva exemple:
- rezidential vechi:
Piata Chibrit: blocuri de locuinte construite in marea lor majoritate in perioada anilor 1960 – 1970. Apartamentele sunt semidecomandate, au suprafete destul de reduse;
Domenii: cartier cocehet si din ce in ce mai exclusivist, o reala alternativa la Cotroceni, abunda in case si vile construite inca din perioada interbelica, vile noi si elegante, mici si cochete blocuri de apartamente construite dupa ani 2000
Turda – Piata 1 Mai: blocuri cu apartamente construite in anii 80, considerate in continuare ca fiind o buna investitie de catre cumparatori. Preturile variaza, culminand cu apartamentele cele mai scumpe dar si cele mai cautate de cumparatori din zona bulevardelor Banu Manta si Nicolae Titulescu.

- rezidential nou:
Aceasta zona rezidentiala a atras atentia, mai ales in ultimii ani si dezvoltatorilor, fie independenti fie companii de mari dimensiuni cu portofolii mari. Datorita planului urbanistic al zonei bine reglementat, marea majoritate a dezvoltarilor rezidentiale se incadreaza in peisajul acestui cartier, blocurile ridicate fiind mai degraba asemanatoare vilelor de dimensiuni mari cu mai multe apartamente. In general constructiile au niveluri de maxim 4 etaje si cel mult doua scari. Dupa 2009 dezvoltatorii au inteles ca cerintele clientilor sunt extrem de importante, asadar putem spune acum ca aceste imobile sunt tailor made adica se incadreaza in tendintele pietei: suprafete decente, compartimentari inteligente, predominanta este caramida si nu rigipsul, finisaje peste medie si preturi competitive, comparabile cu cele din piata veche, daca ne raportam la pret/mp.

Facilitatile zonei:
In zona regasim toate facilitatile necesare, de la magazine, piata, banci pana la muzee, parcuri sau institutii ale statului. In cartierul 1 Mai se afla Facultatea de Agronomie, Facultatea Romano-Americana, Maternitatea Filantropia, spitalul CFR 2, spitalul Elias si spitalul clinic Sf. Maria.

Mijloace de transport: autobuze ( 300, 282, 205, 620), tramvaie ( 20, 24, 45, 41), metrou Pta Victoriei. In ce priveste magazine si piete, pe Bd Ion Mihalache exista 2 magazine Mega Image, Piata Ion Mihalache, farmacii ( Sensiblu, Alissa, Centrofarm), magazine alimentare si non alimentare ( Altex, Germanos) imbracaminte ( Mini Prix, Kiltech, LJR), sedii banci ( Unicredit Tiriac Bank, BRD – Groupe Societe Generale, Credit Europe Bank, ING, Banca Romaneasca, Alpha Bank). Posta Romana se afla chiar vis a vis de Pta Ion Mihalache. Parcul Kiselef este amplasat de-o parte şi de alta a Soselei Kiseleff in triunghiul descris de bulevardul Ion Mihalache, bulevardul Aviatorilor şi strada Ion Mincu.

Ca locatii de agrement, putem mentiona si Muzeul Taranului Roman, Parcul Herastrau ( la 20 min mers pe jos), restaurantul Don Taco. Scoli si gradinite: Sc. 11 Heliade Radulescu(zona Kiseleff - Muzeul Taranului Roman), - Liceul Teoretic Nicolae Iorga: (zona Piata Domenii, magazin Dioda, B-dul Ion Mihalache nr. 126) , Sc. 17 Pia Bratianu: (zona 1 Mai-Miciurin, in spatele Mega Image) , Sc. 171 Petre Ispirescu” (zona Turda - pod Grant, parc Regina Maria), Sc. 3 Nicolae Titulescu: (zona primarie sector 1, Mega Image), gradinita 42, 52, 97, 117.


Despre Coldwell Banker:

Reteaua Coldwell Banker Affiliates of Romania detine cel mai mare portofoliu de locuinte vechi si planuieste o extindere puternica si in ceea ce priveste locuintele noi.
 Compania detine un portofoliu de peste 11 000 proprietati din segmentul rezidential vechi si cateva mii din segmentul nou.
Departamentul de New Homes detine cel mai mare si important numar de proiecte rezidentiale din Romania, reprezentand cei mai importanti dezvoltatori ai momentului dar si marea majoritate a micilor dezvoltatori independenti care insumati reprezinta un procent important din totalul unitatilor locative construite in ultimii ani.

Biroul Coldwell Banker Banu Manta a fost desemnat doi ani la rand (2010 si 2011) cel mai bun birou din intreaga retea Coldwell Banker din Romania, tinand cont de cifra de afaceri realizata. Cel mai important factor in realizarea acestei performante a fost reprezentat de serviciile superioare de consultanta imobiliara furnizate printr-un mix optim intre brokeri imobiliari cu experienta de peste 10 ani in piata imobiliara si juniori talentati si dedicati beneficiarilor nostri. Sucursala Banu Manta este localizata foarte aproape Piata Victoriei, fiind usor accesibila datorita mijloacelor de transport din zona.

Brokerii afiliati biroului din Banu Manta sunt specializati atat in tranzactionarea locuintelor noi cat si a celor vechi, acoperind segmentele de mass market si proprietatile din zonele exclusiviste ale capitalei, fiecare fiind specializat pentru un anumit segment de piata.

Acoperim cu precadere sectorul 1 (incepand de la Piata Victoriei, Carteirele 1 Mai si Bucurestii Noi, Aviatorilor, Aviatiei, Herastrau Baneasa sau zona Sistesti) si o buna parte din zona de nord a Ilfovului, avand in portofoliu proprietati din Pipera, Otopeni, Snagov, Corbeanca si nu numai.


Facilitati

    • Termoizolatie
    • Curent electric
    • Cablu TV
    • Interfon
    • Geamuri termopan
    • Apa
    • Gaz
    • Canalizare
    • Plansee beton
    • Parcare in curte
    • Incalzire centrala termica
    • WC serviciu

Mergi susProprietati in zona

    • Locatie
    • Distanta
    • Tip proprietate
    • Pret
    • Data
    • Nr. camere
    • Suprafata
    • 1 MAI, PIATA
    • 1,31 Km
    • Vila
    • 165.000 €
    • 21.08.2017
    • 4
    • 130,00 m² (u)

Mergi susHarta proprietate


Mergi susPuncte de interes


Provided by propertybook.ro    Provided by openstreetmap.org


    •  Transport
    •  Bulevardul Bucureștii Noi

      Statie transport in comun

      la 1,28 Km
    •  Depoul Bucureștii Noi

      Statie transport in comun

      la 1,30 Km
    •  Șoseaua Chitilei

      Statie transport in comun

      la 1,32 Km
    •  Depoul Bucureștii Noi

      Statie transport in comun

      la 1,37 Km
    •  Pajurei

      Statie transport in comun

      la 1,61 Km
    •  Educatie
    •  Colegiul Tehnic "Mircea Cel Bătrân"

      Colegii

      la 382 m
    •  Școala Generală nr. 175 "Sf. Nicolae"

      Scoli

      la 397 m
    •  Colegiu Național Aurel Vlaicu

      Colegii

      la 421 m
    •  Grădinița nr. 43

      Gradinite

      la 425 m
    •  Gradinita Iboo

      Scoli

      la 494 m
    •  Urgenta
    •  Spitalul Clinic de Urgență Chirurgie Plastică, Reparatorie și Arsuri

      Spitale

      la 615 m
    •  Medlife Grivița

      Spitale

      la 619 m
    •  Brigada Rutieră - Biroul cercetări accidente cu avarii - sector 1

      Politie

      la 907 m
    •  Spital

      Spitale

      la 1,08 Km
    •  Spitalul 2 CFR

      Spitale

      la 1,10 Km
    •  Sanatate
    •  Persi Dent

      Dentisti

      la 373 m
    •  LOADENT

      Dentisti

      la 1,08 Km
    •  Farmacia World Trade Pharma

      Farmacii

      la 1,14 Km
    •  Farmacia Belladonna 39

      Farmacii

      la 1,42 Km
    •  Belladonna 18

      Farmacii

      la 1,43 Km
    •  Piete
    •  Piața Agroalimentară Mureș

      Piete de legume

      la 577 m
    •  Piața Domenii

      Piete de legume

      la 826 m
    •  Piața Domenii

      Piete de legume

      la 863 m

Mergi susContacteaza-ne

Nume:Email:Telefon:Mesaj:

Cod de securitate = 


Contacteaza broker


Livia Bajau - Coldwell Banker Banu Manta

Broker:Livia Bajau

Telefon:0730 177 333

Email:livia.bajau@coldwell-banker.ro

Coldwell Banker Banu Manta

Coldwell Banker Banu Manta

Bd. Banu Manta, Nr. 12, 011225, Sector 1, Bucuresti

Tel: 021 202 33 00
Fax: 021 222 33 70

banumanta@coldwell-banker.ro

Mergi sus




© 2007-2010 Coldwell Banker Affiliates of Romania. Coldwell Banker, Coldwell Banker Commercial, Coldwell Banker Previews International and the logos are pending or registered trademarks licensed to Coldwell Banker Affiliates of Romania. Each Office is Independently Owned and Operated.

Lorem ipsum.