Coldwell Banker Imobiliare

Cod proprietate: CBV03934

Data anuntului: 23.05.2012

Ultima indexare:
27 05 2012 06:00:45 EET

Coldwell Banker Pipera

Tel: 021 211 25 50; Fax: 0372 876 696

Broker:
Bogdan Ghindea

Tel:
0730 177 052

Contacteaza broker

Descrierea proprietatii

Imobilul se afla in zona Calea Victoriei.
Palatul este monument istoric privitor la fatada acestuia, constructia fiind inceputa la sfarsitul secolului al XIX-lea, mai precis in anul 1890 , avandul ca arhitect pe Paul Smarandescu , unul din promotorii stilului neoromanesc , absolvent al Scolii de Arte Frumoase din Paris.
Imobilul este alcatuit din 3 corpuri denumite generic : A,B,C. Corpurile A si B sunt unite si comunica la nivelul demisolului si al parterului, iar corpul C este separat fiind pozitionat in spatele curtii interioare.
Asezamantul are un numar total de 28 de camere.
Corpul A este structurat pe patru niveluri : demisol ,parter , etajul 1 , mansarda. Corpurile B si C sunt pe 3 niveluri : parter , etajul 1 ,etajul 2.
Palatul este refacut in totalitate , astfel rezistenta lui se bazeaza pe : stalpi, grinzi , si placi turnate conforme cu proiectul autorizat de constructie. Zidurile care au ramas ca la inceputuri au fost consolidate cu planse de fier de 8 mm, ajungandu-se la o grosime de 60-85 cm .Toate gardurile au fost reconstruite total.
Toate stucaturile exterioare si interioare au fost refacute in totalitate dupa modelele initiale si apoi zugravite si pictate de catre artisti plastici restauratori cu experienta (Biblioteca Nationala , Muzeul Chinezesc-Romanesc, etc..).
Tamplaria ferestrelor este fabricata in AUSTRIA (fabrica SIELBER) si este din lemn stratificat cu geam termopan.
Materialele folosite la placarea podelelor sunt de calitate deosebita , si anume : marmura Italia si parchet stratificat din esente exotice cu duritate foarte mare.
Usile sunt din lemn de stejar si de brad , unele refacute iar altele construite manual, identice cu cele initiale.
Fierul forjat folosit a fost refacut in proportie de 40 % , iar 60 % a fost fabricat manual exact ca in anii 1890 , asamblarea acestuia facandu-se cu nituri si nu cu sudura.
Durata reconstructiei a fost de 3 ani si jumatate , cu proces de predare-primire al primariei in luna martie 2008.
Exista foarte multe poze pentru confirmarea tuturor fazelor de executie (structura, finisaje exterioare si interioare).
Suprafata totala a terenului acestei proprietati este de 960 mp, din care aproximativ 400 mp este ocupat de constructie si 560 mp de curtea dinspre strada si cea interioara.
Suprafata construita este de 1400 mp.

Dotari:
- Nemobilat
- Curte la fatada si curte interioara
- Incalzire centrala - BUDERUS
- Aer conditionat - DAIKIN
- Sistem VRV
- Sistem de alarma
- Supraveghere video
- Telecomanda porti intrare si garaj
- Interfoane
- Internet prin fibra optica si Wireless
- 3 posturi de amplasare cabina portar cu
acces la supravaghere video fiecare
Destinatii:
Excelent pentru ambasada , sediu central
firma dar si rezidenta.

Vecinatati:
- Biserica
- Liceu
- Banca
- Politie
- Hotel
- Restaurant
Detalii IT&C
Titlul documentului:
Descrierea sistemelor si solutiilor IT&C + Security implementate
Cuprins:

Introducere
Enumerarea succinta a sistemelor si solutiilor implementate
Descrierea fiecarui sistem in parte
Sistemul de control access
Sistemul de alarmare la efractie
Sistemul de supraveghere video
Sistemul de cablare structurata
Sistemul de cablare TV
Sistemul de telefonie
Sistemul de interconectare locala pentru computere si access internet
Wired
Wireless

Sistemul de video interfonie
Sistemul de televiziune digitala
Capitolul 1 – Introducere
Toate solutiile si sistemele au fost special alese pentru a satiface nevoile si exigentele oricarui tip de client incepand cu utilizatori casnici sau companii mici si mijlocii si putand fi extinse la sistemele pentru corporatii sau guvern. Sau ales solutii tehnologice de ultima generatie furnizate de catre producatori de renume pentru fiecare domeniu in parte.
In continuare o sa prezentam fiecare sistem cu specificatiile si particularitatiile lui.
Capitolul 2 – Enumerarea solutiilor si sistemelor
Au fost proiectate si instalate urmatoarele sisteme: Sistem de control access pe baza de cartele de proximitate, sistem de detectie si alarmare la efractie, sistem de supraveghere video cu inregistrare, sistem de cablare structurata, sistem de cablare pentru TV, sistem de telefonie VoIP wired si wireless, sistem de retea locala si acces internet wired si wireless precum si un performant sistem de video interfonie. Toate sistemele mai sus mentionate sunt functionale in varianta actuala si in acelasi timp permit extindere in cazul in care acest lucru se cere. S-au ales furnizori si producatori de renume cum ar fi: Cisco Systems USA, 3M USA, Bosch Germania, Commax Korea, DSC Canada precum si Cerber Romania.
Capitolul 3 – Descrierea fiecarui sistem si solutie in parte
Sistemul de control acces

Sistemul de control acces Cerber este un sistem distribuit si integrat ce controleaza accesul in 32 de puncte (32 de usi). Cu ajutorul acestui sistem se poate controla cine, cand si unde are acces in cladire. Fiecare persoana va avea la dispozitie un card de proximitate ce ii va oferi acces in zonele la care are dreptul. Tot cu ajutorul acestui sistem se poate monitoriza traseul fiecarei persoane in parte la un anumit moment cat si durata sederii in anumite zone (pontaj si urmarire).
In cazul in care se pierde un card acesta poate fi dezactivat in intreg sistemul cu doar un click nefiind necesara dezactivarea manuala a cardului in fiecare punct de acces.
Sistemul permite si obtinerea de rapoarte detaliate cu durata sederii fiecarui angajat in zonele stabilite si astfel se pot efectua pontaje salariale.
Sistemul de detectie si alarmare la efractie

Sistemul de detectie si alarmare la efractie este produs de catre prestigioasa companie Canadiana DSC. Acesta urmareste folosind senzori “passive infrared” intreg spatiul imobilului detectand cu promptitudine orice tentative de intruziune. Sistemul permite conectarea digitala la dispeceratul unei societati de paza si interventie in acest mod crescand semnificativ nivelul de securitate al cladirii. Sistemul este compus dintr-un numar de 25 de senzori PIR, doua expandoare si o unitate centrala.
Sistemul de supraveghere video

Sistemul de supraveghere video foloseste 7 camere fixe mini-dome de exterior produse de catre compania Robert Bosch. Acestea sunt echipate cu lentile vario-focale de 3-9,5 mm si conectate printr-un sistem de cablu coaxial la un digital video recorder (DVR) Bosch cu hard disk drive de 500 giga octeti. Acesta permite inregistrarea simultana pentru toate camerele si permite si extindere in cazul in care aceasta este necesara. DVR-ul face parte din prestigioasa gama DiVar a companiei Robert Bosch. Intregul sistem este protejat la caderea de curent de o sursa UPS.
Sistemul de cablare structurata

Sistemul de cablare structurata este implementat pentru 132 de porturi RJ45 distribuite in intreg spatiul imobilului. Cablarea este efecuata folosind cablu 3M UTP Cat.5e, module RJ45 Legrand mozaic si patch panel-uri Nexans. Pentru intreg sistemul de cablare structurata se ofera un raport de testare pentru fiecare port in parte ce atesta calitatea instalarii si a echipamentelor pasive folosite
Sistemul de cablare TV

Sistemul de cablare TV este implementat folosind cablu coaxial de 75 de ohmi. S-au folosit distribuitoare pasive de cea mai buna calitate ce ofera o pierdere minima a semnalului pe intreg circuitul cablarii. Pentru a asigura o receptie de calitate pe orice televizor s-a optat pentru instalarea unui amplificator activ in punctul de preluare a semnalului. Toate echipamentele pasive si active folosite sunt produse de catre prestigioasa companie Kathrein –Werke Germania.

Sistemul de telefonie

Sistemul de telefonie VoIP are la baza o solutie Cisco Systems folosing platforma Call Manager Express. Acesta suporta pana la 48 de abonati si 4 sau 8 trunchiuri de telefonie. Se pot instala atat trunchiuri analogice cat si trunchiuri digitale ISDN sau E1. Telefoanele VoIP Cisco vor fi conectate folosind switch-uri Cisco layer 3 ce furnizeaza si tensiune de alimentare folosind tehnologia power over ethernet (POE). Acest sistem permite si folosirea terminalelor wireless WiFi VoIP de la Cisco. Transimia de voce se face criptat folosind untimele tehnologii in domeniu.
Sistemul de interconectare locala pentru computere si acces internet

Acest sistem este conceput folosind echipamente Cisco Systems de ultima generatie. Sistemul furnizeaza serviciul atat wireless folosind 10 access point-uri dar si wired folosind cablarea structurata si switch-uri de acces layer 3. Access point-urile sunt controlate de catre un controller wireless Cisco ce asigura managementul spectrului radio, consistenta politicilor de securitate cat si configurarea intregii infrastructuri. Intreaga infrastructura este protejata de un firewall Cisco IOS ce ruleaza pe router-ul de border.
Sistemul de video interfonie

Sistemul de video interfonie produs de catre Commax este instalat atat la poarta principala cat si la intrarea in fiecare corp de cladire. Acesta este un sistem integrat ce permite controlul oricarei unitati exterioare de la orice unitate interioara. Atat calitatea imaginii cat si calitatea sunetului este de cea mai buna calitate.
Sistemul de televiziune

Exista doua posibilitati distincte de impementare a serviciului de televiziune. Unul este folosind sistemul de cablu coaxial descris la punctul e cu preluarea semnalului de la un head end de satelit sau de la un provider de cablu. Cealalta varianta este distributia prin reteaua layer 2 existenta a semnalului de televiziune digitala livrat prin fibra optica de catre provider. La fiecare televizor in parte se ataseaza un set top box conectat prin cablarea structurata la echipamentele layer 2 de distributie.

Facilitati

• • Geamuri termopan
  • Telefon
  • Acoperis tigla
• • Parchet
  • Apa
  • Gresie
• • Gaz
  • Faianta
  • Canalizare
• • Garaj
  • Plansee beton
  • Parcare in curte
• • Incalzire centrala termica
  • Consolidata
  • Aer conditionat
• • Renovat recent
  • WC serviciu

Mergi susProprietati in zona

• • Locatie
  • Distanta
  • Tip proprietate
  • Pret
  • Data
  • Nr. camere
  • Suprafata
• • VICTORIEI, PIATA
  • 1,28 Km
  • Apartament
  • 210.000 €
  • 24.05.2012
  • 7
  • 180,00 m² (u)
• • VICTORIEI, PIATA
  • 0,80 Km
  • Vila
  • 750.000 €
  • 14.05.2012
  • 10
  • 420,00 m² (u)
• • VICTORIEI, CALEA VICTORIEI
  • 0,00 Km
  • Vila
  • 5.500.000 €
  • 23.05.2012
  • 25
  • 1.000,00 m² (u)
• • VICTORIEI, NESPECIFICAT
  • 1,24 Km
  • Apartament
  • 335.000 €
  • 05.05.2012
  • 3
  • 101,02 m² (u)
• • VICTORIEI, PIATA
  • 0,88 Km
  • Apartament
  • 200.000 €
  • 16.05.2012
  • 4
  • 102,00 m² (u)

Mergi susHarta proprietate

• Petrom
• Salon Studio Eleven
• Spitalul Clinic de Nefrologie Dr. Carol Davila
• Grupul pentru Dialog Social
• Jackson
• Flippervet
• Moxa
• Alesso/Amedeo
• Universitatea Nationala de Arte
• Bancomat ATE Bank
• Parcul Cazzavillan
• La Belle Maison
• ALIOLI

Mergi susPuncte de interes

Mergi susContacteaza-ne

Nume:Email:Telefon:Mesaj:

 = 

Contacteaza broker

Broker:Bogdan Ghindea

Telefon:0730 177 052

Email:bogdan.ghindea@coldwell-banker.ro

Coldwell Banker Pipera

Sos. Bucuresti Nord, nr. 10, Global City Business Park, cladirea O1, Parter

Tel: 021 211 25 50
Fax: 0372 876 696

pipera@coldwell-banker.ro