Coldwell Banker Imobiliare

Cod proprietate: CBV07734

Data anuntului: 10.05.2012

Ultima indexare:
27 05 2012 06:00:36 EET

Coldwell Banker Mosilor

Tel: 021 211 25 50; Fax: 021 528 06 64

Broker:
Viorel Mohorea

Tel:
0730 177 238

Contacteaza broker

Descrierea proprietatii

IMOBIL NOU CU 7 APARTAMENTE DE LUX




DESCRIEREA PROPRIETATII

Proprietar persoana fizica. Imobil nou construit,, amplasat central in zona rezidentiala Eminescu, cu 7 apartamente de lux spatioase, structurat astfel:


SUPRAFATA TEREN: 500 mp
CURTE INTERIOARA: 200 mp.
CONSTRUCTIE: DEMISOL: garaj si camerere tehnice - suprafata utila 369 mp.
PARTER: 2 apartamente:
- Apartament 2 camere  suprafata utila 56 mp.
- Apartament 2 camere  suprafata utila 60 mp.
ETAJ 1: 2 apartamente:
- Apartament 2 camere  - suprafata utila 95 mp. din care balcon 12 mp.
- Apartament 3 camere  - suprafata utila 140 mp. din care balcon 34 mp.
ETAJ 2: 1 apartament 4 camere  - suprafata utila 238 mp. din care balcon 48 mp.
ETAJ 3: 1 apartament 4 camere  - suprafata utila 238 mp  din care balcon 48 mp.
ETAJ 4 : 1 apartament 3 camere  - suprafata utila 251 mp.  din care terasa 105 mp


STRUCTURA TEHNICA A CONSTRUCTIEI

Structura de rezistenta a constructiei este realizata cu diafragme, stalpi, grinzi si placi din beton armat, ceea ce ii confera o rezistenta deosebita, solutie tehnica folosita in zone cu activitate seismica deosebita.
Inchiderile exterioare si compartimentarile interioare au fost realizate din caramida Porotherm cu grosime de 30 respectiv 15 cm, tencuite, ceea ce ofera o izolare termica deosebita, necesar termic redus, izolare fonica, eliminare rapida a umiditatii, rezistenta la foc.
In plus, imobilul este izolat la exterior cu termosistem Star Baumit, polistiren grafitat Baumit Fassaden Dammplatte EPS - F Plus grosimea 10 cm si tencuiala decorativa Baumit Silikon Top.


DOTARI IMOBIL

- La demisol - 369 mp, imobilul este dotat cu: garaj incalzit pentru 9 autoturisme cu acces al locatarilor la lift, camere tehnice separate cu usi rezistente la incendiu, pentru tablouri si aparataj electric, pentru gospodarire apa cu rezervoare si pompe , pentru generator electric, grup sanitar - WC, boxe pentru locatari.
- Poarta la strada si usa garaj sunt automate actionate cu telecomanda;
- Rampa acces auto este prevazuta cu zimti din quart antiderapant si cu degivrare electrica automata actionata de senzor umiditate si temperatura;
- Ascensor electric de lux marca Kone prevazut cu acumulatori ce actioneaza automat in cazul caderii retelei electrice , cu acces din garaj pana la ultimul nivel si capacitate de 5 persoane, 400 Kg.;
- Etajele 2, 3 si 4 contin cate un singur apartament;
- Casa scarii placata cu granit - trepte si contratrepte;
- Casa scarii este echipata cu Senzor de scurgere gaze care actioneaza automat o electrovana aflata pe teava principala de alimentare;
- Securitate imobil: camere video cu inregistrare imagini exterior imobil si interior pe fiecare nivel/videointerfon si sistem de alarma in fiecare apartament;
- Corpuri iluminat exterior imobil conectate la senzori crepusculari Schneider;
- Corpuri iluminat pe casa scarii conectate la automat de scara Schneider cu temporizare;
- Instalatii canalizare fonoabsorbante Rehau - Raupiano;
- Evacuare ape pluviale, gheata si zapada: Terasa si balcoanele de la ultimul nivel, jgheaburile acoperisului precum si burlanele intregului imobil sunt prevazute cu degivrare electrica automata actionata de senzori de umiditate si temperatura;
- Imobilul este prevazut cu Paratrasnet cu dispozitiv de amorasare Dat Controler Plus;
- Imobilul este prevazut cu Gospodarire de ape proprie pentru cazurile in care scade presiunea din retea ( bazin pentru apa de rezerva de 2X1.000 l, vas expansiune 500 l, statie pompe DAB 1+1 de rezerva); robineti izolare trasee apa ce pleaca spre apartamente


DOTARI SI FINISAJE APARTAMENTE

- Fiecare apartament este contorizat individual din punct de vedere al utilitatilor (apa, gaze, electricitate );
- Fiecare apartament are Videointerfon si sistem de alarma;
- Fiecare apartament este izolat fonic si termic fata de celelalte apartamente si exterior;
- Fiecare dormitor si living-urile sunt dotare cu baie proprie;
- Toate baile sunt dotate cu cada cu hidromasaj sau cabina de dus, wc, bideu, chiuvete cu mobilier, calorifer pentru prosoape, ventilator evacuare aer viciat si umiditate cu sistem antiretur actionate independent de iluminare;
- Fiecare camera inclusiv bucatariile sunt dotate cu prize de fibra optica pentru Internet, TV, Telefon.
- Tamplaria ferestrelor si usilor spre balcoane este Rehau Brilliant Design, 5 camere izolatoare, cu trei straturi de sticla termopan Saint Gobain - izolare perfecta fonica si termica. In plus, la ferestrele de la parter sticla ferestrelor este si securizata antiefractie;
- Ferestele sunt dotate cu glafuri marca Helopal la interioar si exterior;
- Balustradele balcoanelor sunt placate cu granit.
- Tamplaria interioara este realizata cu usi celulare - tip Pinum cu furnir wenge ;
- Instalatii sanitare/termice sunt realizate cu produse Rehau -Rautitan;
- Gresie si faianta in bucatarii (Marazzi Italia), grupuri sanitare si bai ( Marazzi/Orient Ceramic) montate cu adezivi flexibili Mapei;
- Parchet triplustratificat stejar - Karelia Select- Finlanda, garantie 10 ani, montaj lipit cu adezivi Bona;
- Toate apartamentele sunt dotate cu Corpuri de iluminat interior si balcoane;
- Zugravelile interioare sunt lavabile, albe, Baumit - Divina Proffesionell. Living-urile Apartamentelor de la etajele 2,3 si 4 au cate un perete cu aranjament din roca naturala;
- Fiecare apartament are Centrala termica proprie ( Viessman Vitopend 222/Hermann Eura Top);
- Instalatia de incalzire este realizata cu calorifere din aluminiu Seven - Italia si cu Distribuitor general cu posibilitatea inchiderii oricarui calorifer individual;
- Instalatia de gaz metan este prevazuta cu senzori gaze in bucatarie si camera centralei termice;
- Instalatia de apa este prevazuta in fiecare apartament cu Robinet general si robineti izolare apa in fiecare baie si bucatarie;
- Usile de acces in apartamente sunt blindate;
- Fiecare camera din apartamente este dotata cu Aer conditionat ultraeficient Daikin Inverter;
- Instalatia electrica (prize, intrerupatoare, tablouri electrice, sigurante) este realizata cu Aparataj modular Gewiss - Chorus Lux - Italia
- Baile sunt echipate complet cu obiecte sanitare ceramice ( wc, bideu, chiuvete ) marca Ideal Standard, mobilier Ideal/Standard/Salgar, baterii Grohe, cazi baie cu hidromasaj Belform, cabine dus Huppe-Germania, calorifere aluminiu port-prosop Samoa, oglinzi, venilatoare evacuare aer viciat cu sistem antiretur;
- Tavane placate cu gips - carton Knauf, izolate termic si fonic;
- Izolarea fonica si termica a pardoselii fiecarui apartament sunt realizate cu Sape egalizare 10 cm grosime, armate cu fulgi si substrat polistiren extrudat 3 cm.

Facilitati

• • Geamuri termopan
  • Telefon
  • Parchet
• • Apa
  • Acoperis tabla
  • Gresie
• • Gaz
  • Faianta
  • Canalizare
• • Garaj
  • Plansee beton
  • Incalzire centrala termica
• • Aer conditionat
  • Bucatarie mobilata
  • WC serviciu

Mergi susProprietati in zona

• • Locatie
  • Distanta
  • Tip proprietate
  • Pret
  • Data
  • Nr. camere
  • Suprafata
• • MOSILOR, CAROL
  • 1,21 Km
  • Apartament
  • 104.900 €
  • 10.05.2012
  • 3
  • 89,20 m² (u)
• • MOSILOR, EMINESCU
  • 0,44 Km
  • Vila
  • 890.000 €
  • 14.05.2012
  • 7
  • 340,00 m² (u)
• • MOSILOR, NESPECIFICAT
  • 0,82 Km
  • Apartament
  • 110.000 €
  • 10.05.2012
  • 3
  • 90,00 m² (u)
• • MOSILOR, RESTAURANT BUREBISTA
  • 1,01 Km
  • Apartament
  • 115.000 €
  • 04.05.2012
  • 4
  • 137,00 m² (u)
• • MOSILOR, OBOR
  • 0,39 Km
  • Apartament
  • 110.000 €
  • 04.05.2012
  • 4
  • 78,00 m² (u)

Mergi susHarta proprietate

• Anvelope.ro
• Addict
• CENTRUL MEDICAL AMERICAN
• evarza
• whiskas
• Amphitryon
• L&D Alfa Imobiliare
• Scoala generala nr. 26
• Bancomat Libra Bank
• Nativ Club
• Casa Jienilor
• 115 Digital Art Gallery
• Mic.Ro
• Statia Fainari

Mergi susPuncte de interes

Mergi susContacteaza-ne

Nume:Email:Telefon:Mesaj:

 = 

Contacteaza broker

Broker:Viorel Mohorea

Telefon:0730 177 238

Email:viorel.mohorea@coldwell-banker.ro

Coldwell Banker Mosilor

Calea Mosilor, Nr. 264, Sector 2, 020888, Bucuresti

Tel: 021 211 25 50
Fax: 021 528 06 64

mosilor@coldwell-banker.ro