. . . parcare . . . . . .

1 - 4 din 11 imagini

» urmatoarele imagini

187.000 Euro

Pret vanzare:

180.000 Euro

Simulare rata prin credit bancar incepand cu:

951,60 Euro / luna*

Caracteristici proprietate

  • Numar de camere:3
  • Nivel:1 / 5
  • Numar de bai / balcoane:2 / 1
  • An de constructie:2015
  • Suprafata construita:121,24 m²
  • Suprafata utila:97,60 m²
  • Confort:1
  • Impartire:Decomandat

Tipareste oferta PDF

Locatia: BUCURESTI, SECTOR 2, GRADINA ICOANEI, NESPECIFICAT


Data anuntului: 11.08.2017

Ultima indexare:
22 08 2017 09:00:24 EET

Coldwell Banker Banu Manta

Tel: 021 202 33 00; Fax: 021 222 33 70

Florin Drutu - Coldwell Banker Banu Manta

Broker:
Florin Drutu

Tel:
0730 177 054

Contacteaza broker

Descrierea proprietatii

Amplasarea intr-o zona ultracentrala si privilegiata (Gradina Icoanei, Bd. Magheru), suprafetele generoase, precum si finisajele de calitate ce sunt folosite la acest proiect, contribuie in mod fericit la catalogarea ansamblului drept un imobil de apartamente de lux in vila. Acest proiect imobiliar P+4E+5R, este situat pe un teren cu suprafata de 300 mp si va cuprinde 10 apartamente de lux in vila. Ansamblul combina stilul cald si relaxat al vietii intr-o zona ultracentrala, cu beneficiile unei zonei linistite, fiind amplasat in apropierea bulevardului Magheru.
Conceptul este atragator si ideal pentru familiile care doresc sa locuiasca in apartamente de lux in vila, create cu grija si pricepere intr-o zona ultracentrala si sa se bucure totodata de avantajele si facilitatile traiului intr-o zona linistita.

AMPLASARE SI IMPREJURIMI:
Imobilul se afla localizat in frumoasa zona ultracentrala a Gradinii Iconanei, in sectorul 2, aproape de Bulevardul Magheru, dar totodata departe de zgomotul si poluarea orasului.
Aria de desfasurare a proiectului este parte a unei zone rezidentiale ce cuprinde supermarketuri, piete, gradinite, scoli si licee in vecinatate. In apropriere se afla situate liceele Scoala Centrala, Spiru Haret, Dimitrie Cantemir si Virgil Madgearu, iar pe strazile vecine sunt o multime de scoli si de gradinite atat particulare, cat si de stat. Piata Galati se afla la o distanta de 2 minute de mers pe jos. Este una din cele mai frumoase zone bucurestene.

SISTEM CONSTRUCTIV
Structura de rezistenta a suprastructurii este alcatuita din pereti de beton armat si respectiv cadre de beton armat si placi tip dala. Peretii sunt dispusi in principal pe conturul exterior al cladirii pentru o comportare cat mai buna la actiuni seismice
Inchiderile exterioare sunt din zidarie cu termoizolatie de polistiren, ferestrele si usile sunt realizate cu rame din PVC (cu rupere a puntii termice) si geam termopan.
Fatadele cladirilor sunt finisate cu tencuiala decorativa siliconata.
Tencuiala fatadelor este realizata din termosistem tip Baumit, termoizolatie polistiren de 10 cm la peretii din caramida si beton fixat cu masa spaclu, dibluri si plasa din fibra sticla, tencuiala decorativa.
FINISAJE
Toate apartamentele din cadrul imobilului vor fi finisate la cele mai inalte standarde, folosindu-se materiale de constructie de calitate ireprosabila si supervizandu-se si verificandu-se constant toate aspectele constructiei si finisarii.
Apartamentele vor fi dotate cu utilitatile necesare vietii moderne: apa, canalizare, energie electrica, gaz, telefon, televiziune prin cablu si internet;
beneficiaza de ascensor, usurandu-se astfel viata celor cu copii sau celor varstnici, ori bolnavi.
La interior peretii despartitori sunt realizati din gips carton de 12,5mm, antiumezeala in bai si bucatarii, pe structura metalica specifica si cu fonoabsorbtie vata minerala 10 cm;
Pardoseli calde in bai si parchet triplustratificat stejar natur in camerele de zi, dormitoare, dressing, holuri
Gresie in bucatarii, bai
Usa metalica de intrare in apartament antiefractie, tocul usi vopsit electrostatic
Balcoane placate cu gresie antiderapanta de exterior
Lavoare din portelan grad A, albe, baterie monobloc tip GROHE sau similar
Cada de baie din fibra sticla sau similar, baterie monocomanda tip GROHE cu dus flexibil, cap pentru dus si suport de prindere pentru capul de dus tip GROHETERM sau similar
Vas WC din portelan (inclusiv capac din plastic si rezervor)

Detalii proprietate

Descrierea zonei UNIVERSITATII:

Zona Universitatii este situata in sectorul 1 al Capitalei, chiar la kilometrul 0, acolo unde este si centrul istoric al Municipiului Bucuresti. Numele acestei zone vine de la Universitatea Bucuresti, situata in centrul orasului, pe bulevardul Mihail Kogalniceanu. Aici se afla multe cladiri importante din Bucuresti, care delimiteaza, de fapt, aceasta zona: Teatrul National I.L. Caragiale, Banca Nationala a Romaniei, Palatul BCR, Hotelul Intercontinental, Spitalul Coltea, Muzeul Municipiului Bucuresti, cunoscut mai degraba ca Palatul Sutu, Biblioteca Centrala Universitara, Casa Capsa, Cercul Militar National. Aproape de Piata Universitatii se afla atat parcul Cismigiu, cat si ceea ce a fost odata Hotel Cismigiu.

Piata Universitatii este dominata de blocuri inalte, interbelice. Cladirile sunt vechi, cu apartamente spatioase, construite începand din anii 60. Nu exista imobile aparute după 1990. Singurele lucrari efectuate au fost cele de restaurare a cladirilor din centrul istoric.
Zona este întesata de banci, magazine si cafenele. Tot aici este situat Spitalul Coltea, monument istoric. În apropiere se afla liceul Gheorghe Lazar, de altfel cam singura institutie de invatamant din zona în afara de Universitatea Bucuresti.

De la Universitate ajungi imediat oriunde. Ai la dispoziţie metroul (M2), autobuze sau troleibuze. Tot aici există un pasaj pietonal subteran, care a fost construit o data cu statia de metrou si modernizat in anii 2000.

Despre Coldwell Banker:

Reteaua Coldwell Banker Affiliates of Romania detine cel mai mare portofoliu de locuinte vechi si planuieste o extindere puternica si in ceea ce priveste locuintele noi.
 Compania detine un portofoliu de peste 11 000 proprietati din segmentul rezidential vechi si cateva mii din segmentul nou.
Departamentul de New Homes detine cel mai mare si important numar de proiecte rezidentiale din Romania, reprezentand cei mai importanti dezvoltatori ai momentului dar si marea majoritate a micilor dezvoltatori independenti care insumati reprezinta un procent important din totalul unitatilor locative construite in ultimii ani.

Biroul Coldwell Banker Banu Manta a fost desemnat doi ani la rand (2010 si 2011) cel mai bun birou din intreaga retea Coldwell Banker din Romania, tinand cont de cifra de afaceri realizata. Cel mai important factor in realizarea acestei performante a fost reprezentat de serviciile superioare de consultanta imobiliara furnizate printr-un mix optim intre brokeri imobiliari cu experienta de peste 10 ani in piata imobiliara si juniori talentati si dedicati beneficiarilor nostri. Sucursala Banu Manta este localizata foarte aproape Piata Victoriei, fiind usor accesibila datorita mijloacelor de transport din zona.

Brokerii afiliati biroului din Banu Manta sunt specializati atat in tranzactionarea locuintelor noi cat si a celor vechi, acoperind segmentele de mass market si proprietatile din zonele exclusiviste ale capitalei, fiecare fiind specializat pentru un anumit segment de piata.

Acoperim cu precadere sectorul 1 (incepand de la Piata Victoriei, Carteirele 1 Mai si Bucurestii Noi, Aviatorilor, Aviatiei, Herastrau Baneasa sau zona Sistesti) si o buna parte din zona de nord a Ilfovului, avand in portofoliu proprietati din Pipera, Otopeni, Snagov, Corbeanca si nu numai.


Facilitati

    • Geamuri termopan
    • Parchet
    • Apometre
    • Gresie
    • Loc parcare interioara
    • Faianta
    • Gaz
    • Incalzire proprie
    • WC serviciu
    • Bloc reabiliat termic

Mergi susTrenduri in zona

    • Tip
    • 1 Camera
    • 2 Camere
    • 3 Camere
    • 4 Camere
    • >4 Camere
    • Nou
    • Pret stabil
    • Pret stabil
    • Pret stabil
    • Pret stabil
    • Pret stabil
    • Vechi
    • Pret stabil
    • Crestere de pret
    • Pret stabil
    • Pret stabil
    • Pret stabil

Mergi susHarta proprietate


Mergi susPuncte de interes


Provided by propertybook.ro    Provided by openstreetmap.org


    •  Transport
    •  Stand taxi

      Standuri Taxi

      la 342 m
    •  Stand taxi

      Standuri Taxi

      la 475 m
    •  Piața 21 Decembrie 1989

      Statie transport in comun

      la 548 m
    •  Stand taxi

      Standuri Taxi

      la 578 m
    •  Stand taxi

      Standuri Taxi

      la 728 m
    •  Educatie
    •  Grădinița nr. 203 program prelungit

      Gradinite

      la 149 m
    •  Colegiul Național "Spiru Haret"

      Colegii

      la 353 m
    •  Școala Centrală

      Scoli

      la 392 m
    •  Grădinița nr. 257 "Alice"

      Gradinite

      la 408 m
    •  Universitatea Populară "Ioan I. Dalles"

      Universitati

      la 419 m
    •  Distractie
    •  Scala

      Cinematografe

      la 366 m
    •  Patria

      Cinematografe

      la 451 m
    •  Cinema Studio

      Cinematografe

      la 704 m
    •  CinemaPro

      Cinematografe

      la 776 m
    •  Cinema Pro

      Cinematografe

      la 785 m
    •  Urgenta
    •  Clinica de oftalmologie Ama Optimex

      Spitale

      la 796 m
    •  I G I

      Politie

      la 1,02 Km
    •  Poliția Capitalei

      Politie

      la 1,03 Km
    •  Ambulanța

      Spitale

      la 1,04 Km
    •  Sectie de Politie

      Politie

      la 1,17 Km
    •  Sanatate
    •  Cabinet Medical

      Clinici

      la 149 m
    •  Medoc

      Clinici

      la 300 m
    •  Dacia Medical Center

      Clinici

      la 629 m
    •  Laurus Medical

      Clinici

      la 756 m
    •  Farmacia Dona 6

      Farmacii

      la 949 m
    •  Piete
    •  Piața Gemeni

      Piete de legume

      la 678 m
    •  Piața Amzei

      Piete de legume

      la 879 m
    •  Adidas

      Piete de legume

      la 1,06 Km
    •  Piața Traian

      Piete de legume

      la 1,52 Km
    •  Piața Traian

      Piete de legume

      la 1,54 Km

Mergi susContacteaza-ne

Nume:Email:Telefon:Mesaj:

Cod de securitate = 


Contacteaza broker


Florin Drutu - Coldwell Banker Banu Manta

Broker:Florin Drutu

Telefon:0730 177 054

Email:florin.drutu@coldwell-banker.ro

Coldwell Banker Banu Manta

Coldwell Banker Banu Manta

Bd. Banu Manta, Nr. 12, 011225, Sector 1, Bucuresti

Tel: 021 202 33 00
Fax: 021 222 33 70

banumanta@coldwell-banker.ro

Mergi sus




© 2007-2010 Coldwell Banker Affiliates of Romania. Coldwell Banker, Coldwell Banker Commercial, Coldwell Banker Previews International and the logos are pending or registered trademarks licensed to Coldwell Banker Affiliates of Romania. Each Office is Independently Owned and Operated.

Lorem ipsum.