Coldwell Banker Imobiliare

Ghidul cumparatorului

3. Obtine pre-aprobarea finantarii

6 pasi de urmat pentru cumpararea unei proprietati

- 3
- Obtine pre-aprobarea finantarii
- » detalii

3. Obtine pre-aprobarea finantarii

Putini sunt cei care pot achizitiona o proprietate platind pretul acesteia din surse proprii. Potrivit statisticilor, aproape nouă din zece cumparatori achizitioneaza locuinta prin credit.

Problema reală cu finantarea imobiliara nu este neaparat obţinerea unui împrumut - practic oricine are posibilitatea financiara sa sustina ratele poate gasi un produs ipotecar. În schimb, ideea este de a obţine împrumutul care este potrivit pentru tine – creditul ipotecare cu cel mai mic cost si cele mai bune conditii.Consultantii Imobiliari sugerează cumparatorilor sa inceapa procesul de cautare a unui credit ipotecar inaintea cutarilor efective pentru proprietate. Prin intalnirea cu institutiile de creditare sau bancile – fie online, fie fata in fata – puteti afla informatii despre optiunile de finantare, produse ipotecare, veti gasi ce credit satisface cel mai bine nevoile dumneavoastra si cat va puteti permite.

Consultantii Imobiliari recomanda, de asemenea, pre-aprobarea finantarii si pentru un alt motiv: de multe ori, in urma semnarii unui antecontract de vanzare-cumpare, cumparatorii trebuie sa aplice pentru accesarea creditului intr-o perioada redusa de timp. Intalnindu-te cu un ofiter de credite in prealabil, nu va fi necesara identificarea rapida a unui produs ipotecard, verificare
ratelor si luarea unei decizii fortate, care poate nu este cea mai buna optiune.

Ce este aceasta?
"Pre-aprobare" înseamnă v-ati intalnit deja cu un ofiter de credit, actele dumneavoastra privind veniturile au fost verificate si ordonatorul de credite consideră că vă puteţi califica uşor pentru o suma data cu unul sau mai multe prouduse ipotecare specifice. Deşi nu este un angajament de împrumut final, pre-aprobarea financiara demonstreaza faptul ca va puteti permite achizitia unei proprietati. Aceste informaţii sunt importante pentru proprietarii, deoarece ei nu vor să accepte o ofertă care este probabil să eşueze, deoarece finanţarea nu poate fi obţinuta.

Cum puteţi obţine de pre-aprobare?
Ofertele de finanţare imobiliară disponibile sunt numeroase si Consultantul Imobiliar va poate recomanda institutii financiare sau banci care va pot oferi produse competitive.
Ofiterul de credite va analiza cu atenţie situaţia dumneavoastră financiară si va sugera apoi un produs care sa satisfaca cel mai bine nevoile dumneavoastra. De obicei, cumparatori aleg variante de imprumut pe o periaoda de maxim 30 de ani, fie cu o rată a dobânzii variabila sau cu o rată fixă a dobânzii pe durata de viaţă a împrumutului.

Coldwell Banker Affiliates of Romania este liderul pietei rezidentiale din Romania si este reprezentantul local al uneia dintre cele mai cunsocute companii imobiliare la nivel mondial.

Experienta dobandita si impedimentele intalnite pe parcurs au contribuit la formarea unui know-how extrem de valoros pe care il impartasim si pe baza caruia ne ghidam in luarea fiecarei decizii.

Mii de proprietati

Reteaua Coldwell Banker Affiliates of Romania detine cel mai mare portofoliu de locuinte vechi si planuieste o extindere puternica si in ceea ce priveste locuintele noi.
Criza nu ne-a daramat, ci ne-a facut mai puternici. Avem in portofoliu un numar de 10 960 de proprietati din segmentul rezidential vechi si cateva mii din segmentul nou.

Codul de etica si standarde de practica

Prezentul cod de conduita etica defineste idealurile, valorile, principiile si normele morale pe care angajatii si colaboratorii Coldwell Banker consimt sa le respecte si sa la aplice in activitatea desfasurata in cadrul societatii. Implementarea codului de etica in cadrul companiei este utila pentru promovarea unei conduite profesionale etice, si evitarea aparitiei unor situatii care ar putea afecta reputatia companiei.

Codul de conduita etica prezinta valorile fundamentale pe care trebuie sa ni le insusim si sa le respectam.

» descarca

Istorie Coldwell Banker

Cu 100 de ani in urma, Colbert Coldwell a infiintat afacerea care urma sa ajunga prima organizatie imobiliara nationala americana, Coldwell Banker Real Estate Corporation.

» mai departe